Документы для оформления наследства у нотариуса
Какие документы для наследства необходимо оформить у нотариуса
Чтобы оформить документы для наследства у нотариуса, наследник должен собрать большое количество документов. Их количество зависит от доставшегося в наследство имущества.
Исходя из требований ст. № 1153 ГК Российской Федерации, процесс получения прав наследования состоит из 3 визитов к нотариусу, облеченному нужными полномочиями. Согласно российскому законодательству, получить наследство можно не позднее полугода относительно даты смерти наследодателя. В первое свое посещение будущий наследник должен написать заявление на открытие наследственного дела и забрать список бумаг для наследства у нотариуса, которые он должен будет собрать к следующему приходу к нотариусу. После чего наследнику останется лишь дождаться свидетельства о праве вступления в наследство.
Документы при написании заявления о вступлении в наследство
Во время первого визита к юристу при себе нужно иметь:
- Свидетельство о смерти (оригинал с копией).
- Документы, доказывающие родство с наследодателем (копия и оригинал). Такими бумагами считаются свидетельства о рождении, о вступлении в брак, о смене имени, о разводе, об усыновлении или удочерении и другие.
- Справка о регистрации по месту жительства умершего (оригинал). Выписки выдаются в органах жилищного управления (ЖСК, РЭУ и прочие).
- Запись из домовой книги о снятии умершего с учета по месту жительства (оригинал – 2 экз.).
Начало наследственного дела требует присутствия лиц-наследников с оригиналами паспортов.
Если родственник составил у юриста завещание, его нужно приложить к уже имеющимся бумагам вместе с выпиской нотариального органа, который заверял завещание (оригинал и копия).
Квартира
- Бумаги, указывающие право владения квартирой. Таким актом могут служить договоры передачи, покупки-продажи, ренты, обмена либо свидетельства о праве наследования и прочие. Необходимы оригиналы и их заверенные копии.
- Выписка об оценке квартиры. Справка получается в БТИ, по состоянию на дату смерти родственника. В справке должны быть отражены данные об отсутствующих или имеющихся арестах и запретах на пользование жильем. Альтернативным вариантом справке из БТИ может послужить заключение организации, лицензированной на определение цены квартиры. Нотариусу требуются только подлинники указанных актов.
- Подлинный план помещений, по каждому этажу здания. Документы можно получить в районном БТИ. Требуется два экземпляра.
- Если умерший получил квартиру как наследник или в процессе дарения, то нужен оригинал справки об отсутствии налоговой задолженности. Приобрести его можно в налоговой инспекции.
Земельный участок
- Бумаги, указывающие право на владение участком. Таким актом могут служить договоры передачи, покупки-продажи, ренты, обмена либо свидетельства о праве наследования и прочие. Необходимы оригиналы и их заверенные копии.
- Выписка об оценке участка и его кадастровый план. Их можно получить в Филиале Земельной кадастровой палаты. В справке должны быть отражены данные об отсутствующих или имеющихся арестах и запретах на пользование землей. Альтернативным вариантом может послужить заключение организации, лицензированной на определение цены участка. Нотариусу требуются только подлинники указанных актов.
- Если умерший получил участок как наследник или в процессе дарения, то нужен оригинал справки об отсутствии налоговой задолженности. Приобрести его можно в налоговой инспекции.
Домовладение
- Бумаги, указывающие право на домовладение. Таким актом могут служить договоры передачи, покупки-продажи, ренты, обмена либо свидетельства о праве вступления в наследство и прочие. Необходимы оригиналы и их заверенные копии.
- Выписка об оценке домовладения. Документ выдается БТИ. Справка должна отражать данные об отсутствующих или имеющихся арестах и запретах на пользование домовладением. Альтернативным вариантом может послужить заключение организации, лицензированной на определение рыночной стоимости домовладения наследодателя. Нотариусу требуются только подлинники указанных актов.
- Если умерший получил домовладение как наследник или в процессе дарения, то нужен оригинал документа об отсутствии налоговой задолженности. Приобрести его можно в налоговой инспекции.
Автотранспорт
К юристу нужно принести подлинники и заверенные копии следующих бумаг:
- техпаспорт автотранспортного средства;
- документ, свидетельствующий о регистрации автотранспорта;
- акт оценки автотранспорта, заключение могут выдавать организации, лицензированные на определение стоимости автотранспорта.
Гараж, машинное место, бокс
- Бумаги, указывающие право собственности на машинные места и др. Таким актом могут служить договоры передачи, покупки-продажи, ренты, обмена либо свидетельство о праве наследования и прочие. Необходимы подлинники и их заверенные копии.
- Акт оценки машинного места. Документ выдается БТИ. Справка должна отражать данные об отсутствующих или имеющихся арестах и запретах на пользование боксом или гаражом. Альтернативным вариантом может послужить заключение экспертов-оценщиков, имеющих лицензию на определение стоимости машинного места. Нотариусу требуются только подлинники указанных свидетельств.
- Если умерший получил машинное место как наследник или в процессе дарения, то нужен оригинал документа об отсутствии налоговой задолженности. Приобрести его можно в налоговой инспекции.
Денежные вклады и акции
Для получения наследником денежных вкладов нотариусу нужны такие бумаги, как:
- Бумаги, утверждающие право собственности на вклад денежных средств (сберкнижка, договор и прочее).
- Справка о недополученной пенсии (РУСЗН).
К этим бумагам может прилагаться завещание, если таковое было написано.
При установлении наследования акций необходимы:
- справка о присутствии умершего в реестрах акционеров;
- оценка стоимости акций.
Ведение наследственного дела – процесс, имеющий ряд сложностей и подводных камней, предусмотреть которые обычному человеку заранее невозможно.
Лучше всего обратиться к профессионалу и не скупиться. Смерть близких – это очень горькая утрата, но чтобы впоследствии не возникло трудностей с наследством, не стоит затягивать вопрос переоформления наследства.